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PER AFFRONTARE LE SFIDE AMBIENTALI:SOLUZIONI INNOVATIVE, MOBILITA ELETRICA, ENERGIE RINNOVABILI : In questi anni il tema sostenibilità a raggiunto un ruolo importante di molti paesi industriali .L'emergenza di cambiamenti climatici a portato l'uso di tecnologie verdi e soluzioni innovative,come le energie rinnovabili e la mobilità elettrica,con lo scopo di ridurre l'impatto ambientale e avere un futuro più sostenibile .Questi fatori non solo favoriscono la diminuzione delle emissione CO2, ma rappresentano anche una grande innovazione e crescita economica,offrendo nuove oportunità di lavoro cambiando il panorama produtivo.Tutti questi eventi dedicati alla green economy diventano cruciali per promuovere nuove idee e per incentivare soluzioni all'avanguardia . ZEROEMISSION MEDITERANEAN 2024 che si terrà a Fiera Roma da 16 al 18 ottobre e una delle iniziative più riuscite che da l'incontro a dei professionisti che si occupano di energie rinnovabbili ,sostenibilità e mobilità elettrica. In mostra, tra le tecnologie chiave, i visitatori avranno la possibilità di scoprire soluzioni per la transizione energetica come il fotovoltaico ,l'agrivoltaico, i sistemi di accumolo energetico, i veicoli elettrici e le infrasttruture di ricarica. L'avvenimento di grandissima importanza diventa una piataforma strategica che mette in discusione i progressi e le sfide future in continua espansione, come dimostrano i 1,5 milioni di impianti fotovoltaici installati in Italia nel 2023. La fiera offrira un ampio programma di seminari , conferenze e workshop, con temi atuali legati alla sostenibilità all'innovazione. Una grande novita di ZEROMISSION MEDITERANEAN 2024 è la partecipazione con ROMA DRONE CONFERENCE , leader nel settore dei droni e delle mobilità aerea innovativa.Nell'area dedicata all'Advancer Air Mobility sarà posibile vedere da vicino il Velis Eletrico , il primo aereo elrtrico biposto certificato per il volo. Un altra collaborazione e il BLUE PLANET ECONOMY EXPOFORUM focalizzato sulla BLUE ECONOMY , l'economia del mare . Questo incontro esplorerà temi importanti come la protezione degli oceani , la logistica e il turismo marittimo. LE TECNOLOGIE DA NON PERDERE: troviamo gli inseguitori solari, dispositivi fotovoltaici che, come i girasoli si orientano in funzione della posizione del sole per ottimizzare la produzione di energia.Altri inovazioni da vedere sonoi carport solari , pensiline che permetono la ricarica di veicoli elettrici e lo stoccaggio di energia , e l'inverter raffreddato a liquido un convertitore che utilizza liquido refrigerante per dissipare il calore dai componenti sostenibili.L'evento rapresenta un'occasione unica per esplorare le nuove frontiere della transizione energetica, e a contribuire alla costruzione di un futuro più verde e tecnologicamente avanzato.
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Come aumentare il valore di una casa , sia per venderla ad un prezzo più alto o per renderla migliore da vivere , con interventi molto semplici, che potrebbero aumentare il valore di cifre anche considerevoli? Per fortuna essistono molte alternative, senza investire molti soldi.Scoprirai migliori consigli per mogliorare la casa rendendola più attraente per aumentare il suo valore sul mercato.
IDEE PIU ECONOMICHE MA ANCHE PIU FUNZIONALI:ECCO DELLE MODIFICHE PIU CONVENIENTI.
Prima di mettere sull mercato l'immobile bisogna mogliorare il suo valore.Gli interventi che aumentano il valore della casa possono essere, l'esterno della proprieta, la facciata, il giardino se ce, l'efficienza energetica e gli interni.
EFFICIENZA ENERGETICA:
Bisogna optare per soluzioni sostenibili, per esempio, installando panelli solari sull tetto , cambiando gli infissi già presenti o instalando un cappotto termico. Con questi interventi il valore della propria casa garantisce un futturo di risparmio sui costi anuali energetici.Optare anche per la semplice sostituzione delle vecchie lampadine a led a basso consumo energetico, intervento a basso costo.
LA TECNOLOGIA-AUMENTA IL VALORE DELL IMMOBILE
Ci sono diverse tecnilogie in commercio che permettono di velocizzare alcuni azioni in casa ad esempio acendere luci o zanzariere, taparelle con un comando vocale, controllare tramite app elettrodomestici e gestire la temperatura in casa.Instalare sistema di sicurezza all'avanguardia gestita tramite il proprio cellulare. Rendere la casa smart significa aumentare il valore.
SPAZI ESTERNI- AUMENTANO IL VALORE DELLA PROPRIA CASA
La casa con un giardino ben curato assume sicuramente un valore in più.Balconi e terrazzi necessitano di alcuni interventi per presentarsi al meglio.Pavimentazione,l'imbiancatura degli spazi esterni può migliorareil valore della casa, allo stesso modo anche le cantine ,e gli spazi per le auto .Sostituire anche vecchie lampadine esterne con qualcosa di più moderno ,può attrare di più gli aquirenti.
Queste sono le idee più economiche ma anche più funzionali per transformare la casa in un vero gioiello immobiliare.
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Con le statistiche fate ultimamente:tra100 e 120 mila case vendute in meno in un anno, rispetto alle vendite record (780 mila unita) nell 2022.Questo calo delle vendite si e notato, nell'ultimo trimestre del 2022 ed e più visibile.Non ci sono più intenzioni di acquisto, dall'impissibilità di ottenere un finanziamento, non solo perche le rate dei mutui sono molto pesante, ma anche perche le banche stanno ristringendo i criteri per l'accesso al credito. Eco perche avertiamo il calo dei mutui. Si è verificato infatti una diminuzione del 18% nel volume delle erogazionee -47%nelle surroghe malgrado ci sia una forta richiesta
COM'E CHE I PREZZI NON SCENDONO
Il calo dei prezzi non si accompagna alla diminuzione delle transazioni , che infatti sono in lieve rialzo, come succede quando il mercato cambia verso: chi cerca di vendere prova a mantenere le sue posizioni, e dopo tanti mesi ,oserva che le sue aspettative di guadagno non sono realistiche, abbasa le sue richeste.In ogni modo gli aumenti sono di entità contenuta e non permetono nemmeno di recuperare l'inflazione.In questo quadro c'è un imagine speciale,Milano, dove le quotazioni hanno raggionto valori sicuramente poco sostenibili se chi compra non può contare su rate di mutuo che abbiano un impatto limitato,al massimo 30%, rispetto al reddito, dal momento che gli stipendi sono fermi, i prezzi delle case no.Chi non riesce a comprare anche la soluzione della locazione appare poco praticabile. I canoni stanno salendo più dei prezzi ma l'offerta di case in locazione tradizionale di lunga durata e quasi sparita.
CONVIENE DI PUI I AFFITTI?
A Milano ,Roma nelle città d'arte c'è la possibilità di concludere un contrato di affitto di breve durata,scelgono senz'altro questa soluzione. E comunque la locazione tradizionale oggi rende meno di un investimento in Btp, che da la possibilità di incassare le cedole senza alcun problema.Certamente che in queste condizioni e rarissima anche la domanda di chi compra per allogare. Una questione di rendimenti che sta svolgendo nella stesa modalità anche sul mercato chiamato,,corporate''quello dei fondi comprano palazzi interi a colpi di decine e a volte di centinaia di milioni di euro.
In Italia oggi il mercati degli investimenti è quasi fermo , e le poche manovre in corso riguardano gli uffici , cioè il business tradizionale per chi opera in difesa.